Хотите купить недвижимость в Дубае? Продажа квартир, вилл, апартаментов в ОАЭ - Абу-Даби, Дубай и других Эмиратах.
Недвижимость в Дубае (ОАЭ) – это квартиры на берегу моря, апартаменты в небоскребах в самом центре города, виллы на насыпных островах и побережье, жилые комплексы, таунхаусы и дома в современных спальных районах города. Покупка недвижимости в Дубае – это не только вложение капитала в стабильный актив, устойчивый к всевозможным потрясениям, но и возможность жить и работать в одной из самых передовых стран мира, дружественной к России и русскоговорящим людям. А в некоторых случаях, при грамотном выборе объекта, это еще и инвестиционный актив, который растет в цене и генерирует доход. Ситуация на рынке недвижимости во многом зависит от того, как развивается определенный город или страна. Сегодня Дубай – это один из самых развитых городов на планете с практически нулевыми налогами, где сосредоточено множество инновационных проектов, в том числе в блокчейне и криптоиндустрии, кроме того, Эмираты успешно прошли острый период пандемии, сделав страну доступной для туристов и бизнеса, даже в период жестких ограничений. При этом цены на недвижимость в ОАЭ сопоставимы с российскими, а условия приобретения имеют целый ряд преимуществ.
Цены на недвижимость в Дубае
Цены на квартиры, апартаменты и виллы в Дубае сильно отличаются в зависимости от местоположения и характеристик объекта. Ниже мы приведем общую информацию о стоимости недвижимости в Эмиратах, чтобы у Вас было понимание о том, какую недвижимость можно купить в Дубае.
- Апартаменты в новостройке в современном спальном районе на старте строительства будут стоить от $2500 за кв.м., то есть за $200 000 можно купить жилье площадью 80 кв.м.
- Квартира в новостройке в центре Дубая на старте строительства будет стоить около $5000-6000 за кв.м., то есть за $600 000 можно купить квартиру площадью 100-120 кв.м.
- Апартаменты у моря с хорошей локацией в новостройке на стадии строительства можно купить по цене примерно $8000-12000 за кв.м., то есть за $800 000 можно приобрести 65-100 кв.м. на берегу или острове
- Элитный пентхаус на берегу моря можно купить по цене $20000-30000 за кв.м., то есть за 10 млн. долларов можно приобрести апартаменты или пентхаус с бассейном площадью около 400 кв.м.
- Виллу на берегу моря площадью 650 кв.м. в топовой локации (или на острове) можно купить по цене около 10 млн. долларов., что составляет порядка $15000 за кв.м., но есть виллы и за 25 млн. долларов площадью около 2500 кв.м. и множество других вариантов.
- Апартаменты в небоскребе Бурдж Халифа (Burj Khalifa) площадью 140 кв.м. можно купить за 1 млн. долларов, но есть и дорогие варианты на высоких этажах, например, за $15 млн.
- Дом на окраине города можно купить по цене $3000-4000 за кв.м., то есть за 1 млн. долларов можно купить готовый дом площадью около 300 кв.м.
Мы привели лишь некоторые примеры как строящихся, так и готовых к заселению объектов недвижимости в Эмиратах, чтобы у Вас было общее понимание по стоимости недвижимости в Дубае (ОАЭ). Мы же сможем подобрать для Вас самые интересные варианты по наиболее выгодным ценам и без комиссии.
Рассрочка на недвижимость от застройщика в Дубае
Рассрочка от застройщика в ОАЭ – это одно из главных преимуществ при покупке недвижимости именно новостройках Дубая, в отличие от вторичной недвижимости. Ниже приведем типичный пример графика платежей при покупке апартаментов в новостройке с использованием программы беспроцентной рассрочки от застройщика:
| 10% на этапе бронирования |
40% пока строится (по 10% каждые 6 месяцев) |
50% при получении ключей |
0% переплата за рассрочку |
Как купить квартиру, виллу, апартаменты в Дубае?
Покупка недвижимости возможна как с выездом на объект в Дубай, так и удаленно. Как правило, люди и инвесторы, которые приобретают строящиеся объекты (off-plan) заключают сделки удаленно, а вот готовые квартиры, виллы, апартаменты на вторичном рынке часто приобретают, осмотрев объект лично. Купля-продажа недвижимости в ОАЭ является одной из самых безопасных и защищенных в мире, а когда Вы приобретаете объекты в новостройках, то Ваша сделка максимально защищена, кроме того, Вы оплачиваете стоимость объекта в рассрочку, имея всего 10% от общей стоимости объекта.
Как оплатить недвижимость в ОАЭ?
Застройщики в Абу-Даби, Дубаи и других Эмиратах принимают различные способы оплаты. Это может быть оплата в валюте через российский или зарубежный банк, наличными или даже криптовалютой.